Maison à vendre, 83m², VAUCIENNES

Description

À vendre, Pavillon plain-pied de 83 m², sur sous sol total, à VAUCIENNES, proche N2. Cette maison de 4 pièces comprend 3 chambres au rez-de-chaussée, une cuisine nue, une salle de bain, et un WC. Des travaux de rénovation seront à prévoir. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Le terrain de 814 m² est calme et sans vis-à-vis. La maison dispose d'un sous-sol total. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout et la fibre optique est disponible sur le village. La maison est idéalement située à seulement 6 km de la gare, 49 km de l'aéroport, 34 km de l'autoroute A1. La voie express N2 est à moins d'un 1 km. Vous disposez dans le village d'une école primaire et d'un périscolaire. La classe énergie est notée F pour une consommation énergétique de 410 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée F (de l'ordre de 67 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2673 € et 3617 €. Les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive. Elle est à vendre pour la somme de 170 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % du prix du bien. Découvrez toutes les originalités de cette propriété en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet CREPY EN VALOIS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MATUSIAK, agent commercial (EI) mandataire en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Compiègne sous le numéro 950641951. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie MATUSIAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950641951 - COMPIEGNE.