Maison à vendre, 100m², BOIS D'AMONT

Description

Appartement T4 de 100 m² avec balcons, garage et cave – Bois-d'Amont Situé au 1er étage d'une copropriété calme et entretenue, cet appartement développe une surface habitable de 100 m² et offre des volumes confortables. En mars 2026, les peintures ont été entièrement refaites (murs, plafonds et radiateurs), offrant un intérieur propre et homogène. La cuisine a été modernisée avec le remplacement du plan de travail, des plinthes ainsi que l'intégration d'électroménagers neufs. La salle de bains a également été rafraîchie avec une robinetterie neuve. Enfin, le ballon d'eau chaude a été remplacé récemment, assurant un bon niveau de confort au quotidien. L'ensemble de ces travaux a été réalisé par des professionnels, avec factures à l'appui. Le bien est entretenu et habitable sans aucun travaux à prévoir. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'appartement bénéficie également de deux balcons de 6 m². Deux annexes complètent le bien : - un grand garage fermé de 23 m² - une cave saine avec belle hauteur sous plafond de 8 m² Appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2273.00 et 3075.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Oslo immobilier : Directeur - Aurélien VUILLERMOZ Carte T CPI39012025000000005 RCP QRCAI000649