Maison à vendre, 182m², GIGNAC LA NERTHE

Description

Maison 182m² Piscine Garage Terrain 1060m² Gignac-la-Nerthe Une maison familiale d'exception à Gignac-la-Nerthe, cette propriété de 182 m² sur un terrain de 1 060 m² est une opportunité rare sur le marché. Conçue pour accueillir deux familles, elle bénéficie d'une exposition plein sud, d'un grand séjour avec cheminée à insert, de 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée indépendante et de 2 salles d'eau. Un bien généreux, lumineux et immédiatement habitable. À l'extérieur, tout y est : piscine, véranda, terrasse, garage de 16 m² et stationnement couvert. Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage gaz avec radiateurs, chaudière eau chaude, raccordement tout-à-l'égout. Aucun compromis sur le confort. Écoles à deux pas : Marcel Pagnol, Célestin Arigon et le Collège-Lycée Saint-Louis. Fort potentiel pour un primo-accédant ou un investisseur : la configuration deux familles permet une occupation partielle tout en générant des revenus locatifs immédiats. Grande surface, terrain spacieux, piscine et localisation prisée à Gignac-la-Nerthe — ce bien coche toutes les cases pour un investissement rentable et durable. À visiter sans tarder ! Ne laissez pas passer cette opportunité. L'agence I.D.A Immobilier, spécialiste de Marignane, Vitrolles, Rognac, Saint-Victoret et les Pennes-Mirabeau, vous accompagne de A à Z. Appelez-nous , du lundi au vendredi de 9h à 19h et le samedi sur rendez-vous. Estimation gratuite pour vos biens à vendre ou à louer.