Maison à vendre, 230m², TIRANGES

Description

Grande maison de village d'environ 230 m² habitables, située au coeur de Tiranges, offrant un fort potentiel après rénovation. Le bien a été anciennement aménagé en plusieurs chambres et petits studios, permettant d'envisager différents projets : investissement locatif ou réorganisation en habitation familiale. Description : Au rez-de-chaussée : couloir d'entrée desservant, sur la droite, un petit salon, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour. Sur la gauche, deux pièces supplémentaires, ainsi qu'une pièce d'eau (lavabo, bidet, WC). À l'étage : un couloir distribue 5 chambres, dont certaines avec point d'eau. Au dernier niveau : combles comprenant un grenier et 2 chambres de bonne, chacune équipée d'un point d'eau. Annexes : Sous-sol / garage d'environ 70 à 80 m² (chaufferie fioul) Maison mitoyenne d'un côté Pas de jardin Pas de stationnement Informations : Maison à rénover entièrement Tout-à-l'égout Taxe foncière : 1 144 euros Bien offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour un investisseur, une grande famille ou un projet locatif. Pour plus de renseignements, photos ou vidéos, merci de me contacter. Honoraires de 23.08 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (26 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Vanessa PINOT inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 443 246 335 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :