Maison à vendre, 70m², SAINT OUEN

Description

T3 70 M² AVEC GRANDE TERRASSE 20 M² - DOUBLE EXPOSITION SUD/EST - PROCHE TRANSPORTS Situé à SAINT-OUEN, dans un secteur IDÉALEMENT PLACÉ et en pleine TRANSFORMATION, à proximité immédiate des TRANSPORTS en commun et de toutes les COMMODITÉS du quotidien, découvrez ce SUPERBE APPARTEMENT T3 de 70 M² bénéficiant d'un EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ dans l'une des communes les plus DYNAMIQUES et RECHERCHÉES du GRAND PARIS, en pleine valorisation patrimoniale. Ce bien d'exception profite d'une DOUBLE EXPOSITION SUD ET EST idéale, garantissant un ENSOLEILLEMENT GÉNÉREUX et une LUMINOSITÉ EXCEPTIONNELLE tout au long de la journée, ainsi que d'une GRANDE TERRASSE PRIVATIVE de 20 M², véritable prolongement de l'espace de vie en plein air, rare et très recherché sur le marché, offrant un cadre de vie EXCEPTIONNEL et AÉRÉ au quotidien. L'appartement propose des PRESTATIONS DE QUALITÉ, des FINITIONS SOIGNÉES et un agencement parfaitement pensé pour offrir un cadre de vie CONFORTABLE, FONCTIONNEL et ÉLÉGANT : Un GRAND SÉJOUR LUMINEUX baigné de lumière naturelle avec CUISINE OUVERTE entièrement équipée donnant accès directement à la GRANDE TERRASSE DE 20 M² DEUX CHAMBRES CONFORTABLES et bien dimensionnées offrant calme et intimité Une SALLE DE BAINS MODERNE aux finitions soignées et de grande qualité WC SÉPARÉ De nombreux ESPACES DE RANGEMENT optimisés et intelligemment intégrés SAINT-OUEN bénéficie aujourd'hui d'un RAYONNEMENT EXCEPTIONNEL, portée par l'arrivée de la LIGNE 14 DU MÉTRO et des projets urbains ambitieux du GRAND PARIS, offrant une ACCESSIBILITÉ REMARQUABLE vers PARIS et les grands pôles économiques de la région. Une commune en pleine RENAISSANCE, alliant DYNAMISME, CULTURE et QUALITÉ DE VIE, faisant de chaque acquisition une décision PATRIMONIALE SOLIDE et PÉRENNE sur le long terme. Un bien rare et d'exception, idéal pour une RÉSIDENCE PRINCIPALE ou un INVESTISSEMENT PATRIMONIAL de premier ordre à SAINT-OUEN. VOS AVANTAGES : GRANDE TERRASSE PRIVATIVE de 20 M² - atout exceptionnel DOUBLE EXPOSITION SUD ET EST - luminosité maximale GRAND SÉJOUR lumineux et bien proportionné FAIBLES CHARGES mensuelles CONFORT THERMIQUE ET PHONIQUE supérieur PROCHE TRANSPORTS - métro ligne 14 à proximité Place de parking disponible en sus DISPONIBLE 7J/7 pour toute information Bien également présenté en LMNP - renseignez-vous auprès de notre équipe pour les conditions et avantages fiscaux spécifiques à ce dispositif Photos et visuels non contractuels - parking en sus - données à titre indicatif