Maison à vendre, 32m², SOLLIES PONT

Description

CHEZ JCG IMMO SOLLIES PONT - T2 - Rénovation globale 2025 JCG IMMOBILIER vous propose de découvrir cet APPARTEMENT T2 d'une surface de 31,33 m² (CARREZ), entièrement rénové en 2025 avec goût. L'appartement est IDEALEMENT situé dans le CENTRE-VILLE de SOLLIES PONT, au 2e étage (sans ascenseur) d’un immeuble élevé de 3 niveaux avec des parties communes rénovées, à proximité de l'ensemble des commerces, places vivantes, transports et autres commodités. Entièrement refait à neuf, il bénficie de très bons diagnostics (DPE B), gage d'une faible consommation au quotidien. Il se compose : Côté JOUR (20,65 m²) : 1 entrée distribuant, un WC indépendant, une salle d'eau moderne et équipée, et 1 espace de vie de 16,61m² Côté NUIT (10,67 m²) : 1 chambre, donnant sur un balcon de 3,62m² à l'ouest Il y a également à proximité de la cuisine, un placard permettant de stocker. Aucun travaux à prévoir, venez poser vos valises ! Aussi, vous trouverez de nombreuses places de parkings à proximité directe de l’appartement. DIAGNOSTIC vierge (électricité refait aux dernières normes, DPE B, pas d'amiante, pas de termites). PRESTATIONS : Menuiseries neuves PVC blanc avec double vitrage, volets bois, climatisation et chauffage centralisé, sol neuf stratifié, faïence posée, vasque et mitigeur nouveaux dans les salles d’eaux, cuisine semi équipée neuve, eau de ville, tout à l’égout. Des suggestions d’aménagements virtuels (non contractuel, à titre informatif) sont proposées en photos. NOTRE CONSEIL PRO : Ce format T2, trés recherché, sera idéal pour un premier investissement seul ou en couple. En effet, étant entièrement rénové, il n'y a plus qu'à poser ses valises et aménager à son goût. Aucune perte d'espace, le coin nuit est bien séparé du coin séjour/cuisine, et les double accès au balcon (depuis le séjour et la chambre) apporte de la luminosité dans l'appartement. Et tout cela au cœur de Solliès-Pont vous permettant de profiter de toutes les commodités essentielles tout en restant à proximité des axes autoroutiers principaux. NBRE DE LOTS : 5 (dont 4 lots à usage d'habitation). Lot n° 4 : 95/1000èmes de copropriété et de charges. Taxe foncière non fixée, estimatif 600€/an Le prix affiché inclus les honoraires d'agence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée. Nous vous accompagnerons avec sérieux et transparence dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Jérémy JOLY Carte de collaborateur n° ADC83062026000000028 Immatriculé au RCS Toulon n° 995 208 808 Police d’assurance : EDIFICE n° 7.953.190 / S18019375