Maison à vendre, 88m², CHAMPIGNY SUR MARNE

Description

TREMBLAY - MAISON DE CHARME A RENOVER Idéalement située à Champigny-sur-Marne, dans le très prisé quartier du Tremblay, à deux pas du Parc du Tremblay, cette maison indépendante offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de beaux volumes. À seulement 5 minutes de la gare RER E Nogent – Le Perreux et à proximité rapide du RER A Champigny, vous bénéficiez d'un emplacement stratégique alliant calme résidentiel et accessibilité. Derrière sa façade pleine de caractère, cette maison à rénover entièrement dévoile de très beaux volumes, une luminosité naturelle généreuse et un agencement offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les pièces de vie, spacieuses et baignées de lumière, ainsi que les chambres aux surfaces confortables, constituent une base idéale pour un projet sur-mesure. Le charme de l'ancien est bien présent : parquet, cheminée, belle hauteur sous plafond… autant d'éléments à valoriser pour créer un lieu de vie unique. À proximité immédiate du centre-ville, vous profitez également de la Médiathèque Jean-Jacques Rousseau, de la future halle couverte, des commerces et de toutes les commodités. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial ou un investissement patrimonial. Prix : 267 000 euros * *Dont Honoraires % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.