Maison à vendre, 82m², SAINT MAUR DES FOSSES

Description

Dans un immeuble en pierres de taille dans le quartier d'Adamville, à proximité des commerces et des transports (12min à pieds du RER). Bel appartement 4 pièces traversant de 82m² qui se compose d'un double séjour lumineux avec balcon de 6m², d'une cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le tout en parfait état ! Une place de parking et une cave complètent le bien. La chaudière de l'immeuble a été changée en 2025, baisse de charges à venir ! Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 euros. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 040 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1840.00 et 2550.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TOUTIMMO - Agentys Adamville- : Jennifer KTOURZA Agent commercial (Entreprise individuelle)