Maison à louer, 19m², MEULAN

Description

Situé dans le quartier recherché des Bords de Seine, au 1er étage d'un petit immeuble paisible (bâtiment B, accès par escalier), ce studio entièrement refait à neuf ne nécessite aucun aménagement. Il vous suffit de poser vos valises pour profiter d'un véritable cocon confortable et lumineux. Les commerces du centre-ville se trouvent à 5 à 10 minutes à pied, tout comme l'école maternelle, le collège Henry IV et le lycée Mercier Saint-Paul. Restaurants, bibliothèque et services de proximité sont également accessibles en quelques instants, offrant un quotidien pratique et agréable. La desserte en transports est un atout majeur, avec la gare de Thun-le-Paradis et les lignes de bus 25, 7810 et 33 accessibles à pied, facilitant les déplacements quotidiens ou professionnels. Le logement offre tout le confort moderne, notamment grâce à sa rénovation intégrale et à la disponibilité de la fibre, garantissant un excellent débit pour le télétravail, le streaming ou les études. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Honoraires de 209 euros TTC à la charge du locataire comprenant 114 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 550 euros/mois. Provision sur charges 40 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 510 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 619.00 et 839.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.