Maison à vendre, 200m², NANTOUILLET

Description

-EN EXCLUSIVITE Century 21 GP IMMOBILIER- À seulement 3 minutes de la ligne K À 10 minutes de l'aéroport Roissy Charles-de-Gaulle / À 10 minutes de Claye-Souilly et de ses commodités. Située dans un environnement calme et recherché de la commune de Nantouillet, cette maison aux beaux volumes saura vous séduire par ses prestations et son potentiel. Édifiée sur un sous-sol total, elle offre une première partie dédiée au garage ainsi qu'un appartement de type F2 avec entrée indépendante, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un revenu locatif. La maison principale s'ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et entièrement équipée. Le double séjour, chaleureux et convivial, est agrémenté d'un poêle à bois et s'ouvre sur une agréable véranda, parfaite pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants, offrant un confort de vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une suite parentale d'environ 20 m², ainsi qu'une salle de bains récente et un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable havre de paix avec un terrain d'environ 1 900 m², joliment arboré et agrémenté d'arbres fruitiers, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Cette maison combine fonctionnalité, espace et potentiel, dans un cadre de vie paisible à proximité des commodités. Pour terminer , cette maison bénéficie d'un excellent confort thermique et d'une consommation énergétique maîtrisée, comme en témoigne son classement en DPE C, un véritable atout pour allier économies et bien-être au quotidien. Prix : 369000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1914.0 € et 2589.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Julien PELLET-LANGLAIS EI, agent commercial (RSAC 511778326)