Maison à vendre, 205m², NOVY CHEVRIERES

Description

À seulement 5 minutes Rethel au coeur d'un environnement paisible et préservé, découvrez cette magnifique demeure ancienne en pierre, entièrement rénovée en 2025, offrant environ 205 m² habitables sur une parcelle de 650 m². Dès l'entrée, le charme opère immédiatement. Le rez-de-chaussée propose deux très belles pièces de vie, chaleureuses et authentiques, chacune sublimée par de majestueuses cheminées anciennes. Les éléments de caractère ont été soigneusement conservés : boiseries, parquet, pierre de taille, escaliers anciens, le tout dans un esprit élégant et raffiné. La maison dispose également d'une cuisine prééquipée, fonctionnelle et parfaitement intégrée à l'ambiance générale de la demeure. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une agréable suite parentale avec salle de bain indépendante. Une seconde salle de bain, des toilettes indépendantes sur le palier, ainsi qu'une mezzanine viennent compléter cet étage. Un grand colombier offre également un très beau potentiel d'aménagement en pièce supplémentaire : bureau, chambre, atelier d'artiste ou espace détente. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin de part et d'autre de la maison, d'une grande terrasse couverte et d'une superbe piscine chauffée entièrement rénovée, avec liner neuf et pompe à chaleur neuve. L'ensemble offre un cadre de vie rare, sans vis-à-vis, avec une très belle vue dégagée sur la campagne environnante. Un grand garage ainsi qu'un atelier complètent ce bien, idéal pour du stockage, du bricolage ou une activité complémentaire. Le chauffage est assuré par un système bois et électrique. Aucun travaux n'est à prévoir : la maison a été rénovée avec soin et offre un excellent niveau de confort. Un bien rare, alliant cachet de l'ancien, rénovation récente, calme absolu et prestations de qualité, idéal pour une résidence principale de caractère ou une maison familiale à la campagne. Caractéristiques principales : Surface habitable : 205 m² Terrain : 650 m² Pièces : 7 Chambres : 3 Suite parentale Deux salles de bain Piscine chauffée rénovée Garage + atelier Terrasse couverte Vue dégagée campagne Aucun travaux à prévoir Environnement classé, sans vis-à-vis Taxe foncière : 425 euros Une propriété de charme, prête à vivre, dans un cadre rare et privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : VM399 | Superficie : 205m2 | Honoraires à la charge du vendeur Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite, l'ensemble de l'équipe VISION IMMOBILIER est à votre disposition par mail ou téléphone ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2350.00 et 3210.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.