Maison à vendre, 147m², MERVILLE

Description

Vous rêvez d'un havre de paix lumineux et spacieux ? Découvrez cette charmante maison de 147 m², nichée dans une résidence très calme, sur un terrain généreux de 639 m² — parfaite pour une vie de famille sereine. Points forts : - Séjour lumineux de 45 m² au rez-de-chaussée, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. - Cuisine séparée de 16,5 m², pratique et conviviale. - Hall d'accueil 6 m² + cellier de 8 m²pour le rangement quotidien. - À l'étage : 3 chambres confortables — 17 / 14 / 12 m². - Salle d'eau + dressing . - Extérieur aménagé : jardin sur 639 m², garage double + 3 places extérieures — stationnement facile. - Confort thermique : chauffage électrique + poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse et économique. Ambiance, luminosité et volume — une maison prête à vous accueillir. Pour plus de renseignements ou une visite, n'hésitez pas à me contacter Cette annonce référence 332513 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIKAEL AUBERT (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 91174427400026. Prix du bien : 301 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 euros et 2760.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :