Maison à vendre, 135m², AHETZE

Description

Coup de cœur assuré !! En exclusivité, villa lumineuse nichée dans un écrin de verdure au milieu de chênes centenaires, à 600 m du centre du village d'Ahetze - Village Etoilé 2 étoiles - et de ses commerces. A quelques minutes des plus belles plages du Pays Basque de Bidart et Guéthary et des villes de Biarritz et Saint-Jean-de-Luz, découvrez cette charmante villa d'environ 135 m2 avec sous-sol/garage de 69 m2 sur un terrain arboré de 3414 m2. Elle se compose d'une spacieuse entrée, d'un séjour, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine séparée et de trois chambres avec placards, une salle de bains avec WC et un deuxième WC séparé. Au sous-sol, garage, cellier, cave, salle d'eau. A l'extérieur un abri d'environ 22 m2 complète le bien. Des travaux d'embellissement sont à prévoir offrant l'opportunité de créer un lieu de vie unique et à votre image. Divisions parcellaires possibles. Cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible. Un bien rare pour les amateurs de charme et de potentiel ! Année de construction : 1980 Chauffage électrique. Prix honoraires d'agence inclus : 745 000 euros honoraires charge vendeur. Réf.. annonce : 2019 - 128 Taxe foncière : 1390 euros Date de réalisation du diagnostic : 22/04/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 4530 € et 6170 € (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.