Maison à vendre, 115m², LA ROCHEFOUCAULD

Description

Découvrez ce superbe pavillon de 115 m², alliant confort moderne, calme et autonomie énergétique, situé à deux pas du centre de La Rochefoucauld. ? Un espace de vie lumineux et fonctionnel ?Construite en 2012, cette maison de plain-pied vous séduira par ses volumes généreux. La pièce de vie de 51 m² avec cuisine ouverte sur le salon, baignée de lumière, constitue le cœur de la maison. Elle est complétée par une arrière-cuisine pratique de 13 m², idéale pour le rangement et l'organisation. ? Côté nuit : 3 chambres spacieuses et confortables, avec accès direct sur la salle d'eau moderne avec douche, ou salle de bain avec baignoire. ? Équipements : ?Cette maison est tournée vers l'avenir avec des prestations haut de gamme : ?Panneaux solaires de 2025 avec batterie de stockage (installation d'une valeur de 30 000 euros), alimente la maison et garantissant une excellente performance énergétique. ?Connexion Fibre pour un télétravail optimal. ?Portail automatique et carport pour vos véhicules. ? Extérieur et Environnement ?Le terrain de 800 m² a été pensé pour être facile d'entretien, vous permettant de profiter pleinement de vos extérieurs sans les contraintes de jardinage intensif. Le secteur est particulièrement calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces et services du centre-ville. Taxe foncière 1427 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) (réf. 606833 )