Maison à vendre, 172m², TOUCY

Description

Au cœur de la Puisaye, à quelques minutes du centre de Toucy et de son célèbre marché, cette propriété dévoile un univers chaleureux et singulier où pierre, bois ancien et matériaux nobles composent une atmosphère rare. Derrière son jardin clos et paysager de 1 113 m², sans vis-à-vis, la maison offre un véritable art de vivre : terrasses ombragées, cuisine d'été couverte, serre, verger, puits fonctionnel… chaque espace invite à profiter pleinement du calme et de la nature environnante. À l'intérieur, le charme opère immédiatement. Poutres apparentes spectaculaires, travertin, pierre de Bourgogne, éléments en pierre taillée, marbre de Carrare dans les pièces d'eau, cheminées élégantes et lumière traversante créent une ambiance authentique et intemporelle. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie conviviale avec cheminée, une cuisine chaleureuse, deux suites de plain-pied, un patio intime ainsi qu'une cave à vin. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et près de 120 m² de greniers déjà isolés offrent un potentiel d'évolution rare : atelier, espace bien-être, chambres d'hôtes ou extension familiale. Une propriété pleine d'âme, idéale aussi bien en résidence principale qu'en maison de campagne accessible depuis Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 500 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LABOURIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 937955110