Maison à vendre, 125m², SAINTE ADRESSE

Description

Seine Patrimoine vous propose en exclusivité cette très agréable maison d’environ 125 m², située au cœur de Sainte-Adresse, dans un environnement résidentiel calme, verdoyant et recherché. À proximité des commerces, des écoles, des transports et du bord de mer, cette maison réunit des critères particulièrement recherchés sur le secteur : 4 chambres, une belle pièce de vie ouverte sur le jardin, une terrasse plein sud, un balcon avec échappée mer, un garage, des dépendances et aucun travaux à prévoir. Dès le rez-de-chaussée, la maison séduit par sa grande pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², véritable cœur du bien. Grâce à ses larges ouvertures, cet espace communique directement avec le jardin et la terrasse, créant une belle continuité entre l’intérieur et l’extérieur. Aux beaux jours, la maison offre ainsi un véritable esprit dedans-dehors, idéal pour recevoir ou profiter du calme au quotidien. La terrasse d’environ 30 m², exposée plein sud et entièrement reprise en décembre 2025, constitue l’un des grands atouts de la maison. Spacieuse et directement accessible depuis le séjour, elle permet d’aménager facilement un espace repas, un salon extérieur ou un coin détente. Le jardin, intime et agréable, complète parfaitement l’ensemble et apporte une vraie respiration, rare à Sainte-Adresse. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine indépendante et fonctionnelle, ainsi qu’une pièce d’environ 18 m², actuellement utilisée en bureau. Selon les besoins, cette pièce peut parfaitement devenir une chambre supplémentaire, un espace de télétravail, une salle de jeux ou une pièce indépendante. À l’étage, la maison propose plusieurs chambres confortables ainsi qu’un balcon d’environ 10 m², également exposé sud, offrant une belle échappée mer. Cet espace extérieur supplémentaire apporte un vrai charme au bien et permet de profiter pleinement de la lumière et de la vue dégagée. Au total, la maison dispose de quatre chambres possibles, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de trois WC, ce qui garantit un confort réel pour une vie de famille. Le dernier niveau accueille notamment une belle suite parentale d’environ 27 m², lumineuse et intime, avec échappée mer. La maison a bénéficié de travaux importants : toiture refaite en 2020, isolation intérieure complète du premier et du deuxième étage, tableau électrique refait en 2026, terrasse entièrement reprise fin 2025. Ces éléments permettent d’envisager une installation sereine, sans aucun travaux à prévoir. Le bien dispose également d’un garage spacieux, de stationnements et de dépendances pratiques pour le rangement, les vélos, le matériel de jardin ou les équipements du quotidien. Cette maison s’adresse à des acquéreurs recherchant une adresse qualitative à Sainte-Adresse, une maison familiale lumineuse, un extérieur exploitable, une proximité avec la mer et un bien immédiatement habitable. Son équilibre entre emplacement, volumes, terrasse, jardin, stationnement, travaux récents et échappée mer en fait un bien particulièrement rare sur le marché local. Disponible mi-août, elle permet une installation sereine avant la rentrée.