Maison à vendre, 19m², JONZAC

Description

STUDIO MEUBLÉ VENDU LOUÉ À deux pas des thermes de Jonzac, au sein d'une résidence touristique rénovée en 2025 avec parking. Nous proposons à la vente ce studio meublé de 19,2m2, situé au 3eme et dernier étage de l'immeuble. Ce studio est loué 370€ par mois hors charges (20€ de provision sur charges en plus du loyer). Bail meublé d'un an renouvelable signé au 1er juillet 2025. Locataire sérieux. Appartement entièrement rénové avec une classe énergétique en D. Prix: 56 820€ Les atouts du bien: Superficie: 19,2m2 bien agencés Appartement entièrement rénové Coin cuisine équipé, salle d’eau fonctionnelle Climatisation réversible, chauffe-eau neuf, menuiseries PVC double vitrage neuves. Compteur individuel eau/électricité Parking commun. Résidence hôtelière offrant la destination de meublé de tourisme. L'appartement, une fois vide, a déjà l'autorisation pour être loué en airbnb 365 jours par an. Résidence rénovée & sécurisée: En 2024, des travaux de rénovation ont été réalisé dans l'immeuble et finalisé en 2025 (650 000€) : Ascenseur neuf, façade repeinte entièrement, le réseaux VMC a été entièrement remis aux normes, individualisation des appartements avec la pose de compteurs individuels d'électricité et d'eau, mise en place d'une laverie commune, aménagement des espaces communs, etc Garantie décennale sur tous les travaux réalisés. Charges & budget: Charges de copropriété: env.50€/mois (consommation d'eau comprise) Taxe foncière: env.280€/an Classe énergétique: D Pourquoi Jonzac ? Avec plus de 25 000 curistes/an, Jonzac est une station thermale très demandée, générant une forte demande pour des locations de 2 à 3 semaines mais également pour de la location longue durée pour des baux meublés d'un an renouvelable. En effet, il y a une forte demande pour la location en courte et longue durée sur la commune dû à l'activité des thermes de Jonzac. Ce studio correspond à votre projet d’investissement ? Demandez dès maintenant le dossier complet