Maison à vendre, 121m², NAZELLES NEGRON

Description

Dans un quartier calme et agréable, proche des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison familiale de plain-pied de 121 m² sur une parcelle de 730 m² entièrement clôturée et arborée. Elle se compose : • Une grande pièce de vie lumineuse, • Une cuisine spacieuse pour partager des repas conviviaux, • 4 chambres, • Une salle d'eau et WC séparés, • Deux buanderies Une maison fonctionnelle et confortable, idéale pour profiter en famille. Confort et prestations : • Chaudière gaz changée en 08/2022, • Volets roulants isolants, • Garage (26 m²) attenant (accès par l'extérieur), Un appel, une visite, un coup de cœur !! Cette annonce référence 301986 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE HOLLEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82833611500021. Prix du bien : 199 500,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2025 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 euros et 3620.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :