Maison à vendre, 243m², POIGNY LA FORET

Description

Située à Poigny-la-Forêt, au coeur d'un environnement naturel à proximité de Rambouillet, cette maison de caractère développe une surface d'environ 243 m². Édifiée sur un vaste terrain arboré, elle séduit par son authenticité et son potentiel d'évolution. Implantée dans un cadre verdoyant, cette maison familiale offre une atmosphère chaleureuse et singulière. Son architecture traditionnelle, associée à des matériaux nobles, confère au lieu un charme indéniable, sublimé par de beaux volumes et une belle luminosité. Dès l'entrée, le ton est donné avec des espaces généreux et une distribution fluide. Le rez-de-chaussée accueille un salon et une salle à manger aux volumes agréables, propices à la convivialité, ainsi qu'une cuisine indépendante offrant de belles perspectives d'aménagement. La configuration permet également la création d'une quatrième chambre de plain-pied, apportant une réelle flexibilité. À l'étage, trois chambres composent l'espace nuit. Des annexes complètent l'ensemble ainsi qu'une cave. L'ensemble nécessite un rafraîchissement, laissant libre cours à un projet de personnalisation. À l'extérieur, le terrain de près de 3000 m² accueille une superbe piscine de 12x6, véritable invitation à la détente au coeur d'un écrin de verdure. À quelques minutes des commodités et des axes principaux, ce bien bénéficie d'un cadre de vie agréable entre nature et accessibilité, idéal pour une résidence principale ou secondaire. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 4960 € et 6760 € Contact : Hiba PROTAIS RSAC : 925 249 500 VERSAILLES (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hiba PROTAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925249500 - Versailles.