Maison à vendre, 49m², HUEZ

Description

Spacieux T2 en excellent état avec superbe balcon plein sud Situé au coeur de l'Alpe d'Huez, à proximité immédiate de l'Avenue des Jeux, ce grand T2 en excellent état, proposé en exclusivité, se trouve dans une résidence avec parkings. L'appartement offre une surface habitable d'environ 49 m², avec une distribution confortable et fonctionnelle : Grande chambre Vaste séjour lumineux d'environ 28 m² Cuisine ouverte sur le séjour Salle d'eau WC indépendant Vous profiterez également d'un superbe balcon exposé plein sud d'environ 5,70 m², idéal pour apprécier l'ensoleillement et la vue. Annexes : Cave Casier à skis Un bien rare sur le secteur, parfait en résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 124 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1997.00 et 2703.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.