Maison à vendre, 140m², MOGNENEINS

Description

Exclusivité Guy Hoquet Belleville-en-Beaujolais ! Située sur la commune de Mogneneins, dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison de caractère de 7 pièces, offrant une surface de 140 m² plus 42 m² de dépendances, cave, garage, édifiée sur un terrain de 525 m² clos et arboré avec piscine. Issue d'une ancienne ferme en pierre et pisé, cette maison en bon état général séduit par son authenticité et ses volumes. Elle se compose de 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour lumineux de 41,05 m² exposé plein sud, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Vous disposerez également d' une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC. Côté confort, le bien bénéficie d'un système de chauffage performant combinant convecteurs électriques, climatisation réversible et poêle à granulés. Les extérieurs offrent un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis, avec une terrasse, une piscine, ainsi qu'un terrain facile d'entretien. Un garage couvert de 29 m² , dépendance et une cave complètent ce bien. Les menuiseries sont en aluminium et PVC avec volets roulants et bois. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. À proximité d'une école primaire, cette maison conviendra parfaitement à une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Prix de vente : 349 000 € Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de charme et de sérénité.