Maison à vendre, 90m², MEUDON

Description

À 100 m de la place Stalingrad, au coeur de Meudon, cette maison individuelle au caractère singulier a été entièrement repensée pour allier charme de l'ancien et confort contemporain. Posée sur le boulevard Verd de Saint-Julien, cette ancienne boutique et atelier d'imprimeur dégage une âme rare que la rénovation a su sublimer sans effacer. Sur 83 m² Carrez et 25m2 de terrasse, la distribution est fluide et lumineuse. Le rez-de-chaussée, d'environ 40 m², s'articule autour d'une cuisine américaine ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial et généreux. Vous trouverez également un WC séparé. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Une grande cave complète l'ensemble. Complète et soignée : ravalement, isolation intérieure, chauffage neuf, électricité, double vitrage (renforcé au RDC), etc. Rien à prévoir, il ne reste qu'à s'installer. Commerces, écoles, services : tout est à pied depuis la place Stalingrad. La gare de Meudon se rejoint en 7 minutes à pied, pour un accès direct à Paris. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2397.00 et 3244.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Kramer : Dirigeant - Hugo KRAMER Carte T CPI92012022000000019 RCP 62924286