Maison à louer, 99m², VERSAILLES

Description

Innove Immo vous propose cet appartement de 5 pièces rue de Vergennes à Versailles Ce T5 de 99,20 m², niché au premier étage d'un immeuble de standing normal, allie charme et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous retrouverez le charme de l'ancien : parquet, belle hauteur sous plafond et cheminées décoratives. Un couloir dessert une cuisine, une salle à manger, une 1ere chambre et un séjour de 18m2 exposé est-ouest. Le charme de cet appartement réside aussi dans une ancienne loggia couverte qui mène à une pièce aveugle pouvant servir de bureau ou chambre d'enfants, une salle de bains, une grande chambre parentale doublement exposé et un WC séparé. De nombreuses peintures récemment refaites vous permettent de bénéficier d'un logement en bon état. Enfin, une cave de 17m2 vous apportera du stockage supplémentaire. Que vous soyez à la recherche d'un lieu de vie paisible ou d'un pied-à-terre élégant, cet appartement saura vous séduire par son équilibre parfait entre espace, lumière et fonctionnalité. Un cadre de vie où il fait bon vivre, à deux pas des commodités essentielles. Les atouts de cet appartement Surface habitable généreuse : 99,20 m² pour un confort optimal 5 pièces dont 3 chambres possibles : idéal pour les familles. Cuisine indépendante partiellement équipée Salle de bains et WC indépendants : pour plus de praticité Cave de 17 m² : un espace de stockage bienvenu Double vitrage et isolation : pour une tranquillité absolue Exposition Est-Ouest : lumière naturelle toute la journée Hauteur sous plafond de 2,90 m : pour une impression de grandeur État intérieur en bon état : prêt à vous accueillir Chauffage individuel : pour un contrôle optimal de la température Des commodités à proximité pour un quotidien facilité. À quelques pas de l'appartement, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour un quotidien sans tracas. Les commerces de proximité, les écoles réputées sont à portée de main, tandis que les transports en commun vous permettent de vous déplacer facilement dans la ville (vous êtes à 5mn de la Gare des Chantiers). Que vous ayez besoin de faire vos courses, de vous rendre au travail ou de profiter d'un moment de détente, tout est à proximité pour vous simplifier la vie. Contactez-nous ! Honoraires de 1 488 euros TTC à la charge du locataire comprenant 298 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2250 euros/mois. Provision sur charges 100 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 250 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2280.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.