Maison à vendre, 290m², GETIGNE

Description

44190 Clisson **Familiale d'env. 290m2 rénovée avec goût par un architecte , 6 chambres, jardin, double garages** Au centre ville de Gétigné , commerces, écoles toutes les commodités et la navette gratuite pour aller à Clisson** Cette familiale lumineuse, spacieuse, moderne a été entièrement repensée par un architecte en 2020. Possibilité de créer un maison d'hôtes ou un gite haut de gamme * Sa distribution, RDC : un grand hall d'entrée dessert, un salon avec cheminée, salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres dont une avec sa salle d'eau , 2 WC dont un avec des placards, une lingerie** Le 1 er étage : La mezzanine distribue 4 chambres dont la grande suite parentale (avec son balcon privatif) et une avec sa salle d'eau, un bureau, un espace lingerie, et un wc**Pour votre rangement et stockage : un double garage, un atelier, un cellier, une chaufferie, et une double cave**Le jardin est entièrement clos, paysagé et un puit **Ses atouts: centre ville -6 chambres-rénovée -la navette pour Clisson- chaudière à condensation-aucun travaux Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120.00 et 2910.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Anne Lucie ROUILLON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830980694 Nantes