Maison à louer, 98m², MONTBRISON

Description

À LIRE ATTENTIVEMENT - CONDITIONS IMPORTANTES Ce logement est soumis au dispositif Loi Pinel, qui impose un plafond de ressources pour les locataires. Aucun dossier ne pourra être accepté si ces critères ne sont pas respectés. Plafonds de ressources - Zone B2 : 1 personne : 32 000 ? 2 personnes : 43 000 ? 3 personnes : 52 000 ? 4 personnes : 63 000 ? Par personne supplémentaire : +7 000 ? Au minimum un garant est obligatoire. Villa neuve T4 - 98,10 m² - Montbrison 20 impasse des Anémones - 42600 Montbrison Disponible à partir du 12 juin 2026 Description du bien Cette villa neuve, répartie sur deux niveaux, se compose : Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse avec exposition plein sud Une cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée (hotte, plaque induction, four) Une buanderie Un WC indépendant Un garage À l'étage : Trois chambres Une salle d'eau Un WC indépendant Prestations et équipements Volets roulants électriques Porte de garage motorisée Placards muraux dans toutes les chambres Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage Consommation estimée : environ 150 ?/mois (variable selon usage) Environnement Secteur calme et résidentiel Conditions financières Loyer : 885,00 ? / mois Charges : 40,00 ? / mois (entretien pompe à chaleur + taxe d'ordures ménagères) Honoraires d'agence : 885,00 ? DPE A estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 550 euros et 790 euros Loyer soumis au plafonnement de la Loi Pinel Agence S.Marcoux, votre contact PONT Alexis par SMS au 07 87 07 34 69 Retrouvez l'intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet www.marcoux-immobilier.fr