Maison à vendre, 101m², SOTTA

Description

Cette maison de 6 pièces d'environ 101 m2, construite en 2001, se situe dans un hameau Sotta. Bénéficiant d'un environnement très calme, elle profite d'une vue panoramique sur le golfe de Porto-Vecchio, offrant un véritable tableau naturel depuis les pièces de vie comme depuis les espaces extérieurs. Sans vis-à-vis, elle garantit une agréable intimité, idéale pour profiter sereinement du cadre. L'organisation de la maison se développe sur 2 appartements l'un de type 2 et l'autre de type 3 respectivement de 40 et 70m2 et sur un seul niveau, ce qui la rend particulièrement confortable au quotidien et permet de générer un revenu locatif. Cuisine ouverte, favorisant la convivialité et la fluidité des déplacements. Le séjour bénéficie d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse, tandis que la climatisation réversible permet de profiter d'un confort optimal en toute saison. Les rangements intégrés, comme les placards, participent à la bonne fonctionnalité de l'ensemble. Deux salles d'eau complètent les espaces de nuit, pour un usage pratique au quotidien. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une terrasse qui prolonge naturellement la pièce de vie et invite à profiter de la vue dégagée. Le terrain, joliment arboré, propose une surface de jardin d'environ 1600 m2 et un terrain global d'environ 1100 m2, offrant un bel espace pour organiser la vie en plein air selon ses envies. L'environnement paysager met en valeur le calme du hameau et la vue lointaine sur le golfe de Porto-Vecchio, tout en conservant une vraie intimité. L'ensemble est bien entretenu, avec un bâti en bon état général et des prestations pratiques comme le double vitrage, la buanderie ou encore la présence de la fibre optique pour un confort moderne. Cette maison réunit ainsi le calme d'un environnement paisible, le charme d'un terrain arboré et le confort d'un intérieur fonctionnel et climatisé. Elle se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances pour profiter pleinement de la région de Porto-Vecchio, tout en restant dans un cadre plus préservé à Sotta. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 590 € - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et reste à votre disposition pour échanger sur les démarches à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir