Maison à vendre, 60m², MAXEVILLE

Description

4 rue des Aulnes – FRAIS DE NOTAIRE 3% Maxéville (54320). Réf 3119 Découvrez cette opportunité : un appartement T3 de 60 m² au 4ème étage et dernier sans ascenseur, à rafraîchir. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec petit balcon, d'une cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres, des placards, d'une salle de bain ainsi que de toilettes séparées. Emplacement idéal : - Non loin du centre-ville de Nancy et de l'A31 - Proximité des commerces - Proximité des écoles Ne manquez pas cette occasion, contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet appartement ! DPE : C (121 KWh/m2.an) – GES : C (13 kgCO2eq/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé entre 510€ et 730€/an (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement inclus). Copropriété de 70 lots sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1713 €/an. (chauffage collectif) Prix de vente : 75 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence ni de dossier. Frais de notaire réduits à 3% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Visite sur RDV. Pour tout renseignement, prendre contact Remise des offres après visite et par mail uniquement Offres d'achat classées selon dispositions règlementaires relatives aux ventes de logements HLM Garanties assurées par l'OMH dans le cas où le bien est occupé à titre de résidence principale : - Garantie de rachat : l'OMH peut racheter le bien à 80% du prix de vente sous conditions (décès de l'acquéreur, de son conjoint ou d'un descendant vivant dans le logement, mobilité professionnelle entraînant un trajet de plus de 70 km, chômage de plus d'un an, invalidité reconnue, divorce, rupture de PACS) - Garantie de relogement : selon la composition familiale Garantie en cas de sinistre avant la signature de l'acte authentique : annulation de la vente et remboursement immédiat ou maintien de l'achat avec le versement des indemnités par les compagnies d'assurances