Maison à vendre, 35m², DOUAI

Description

Local Commercial en RDC Idéalement Situé - Place Shuman Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble au coeur de la dynamique place Shuman, ce local commercial offre une opportunité rare d'investissement dans un secteur prisé, à proximité de toutes les commodités. Description : Actuellement destiné à un usage commercial, il peut facilement être transformé en studio ou en espace de travail pour professions libérales. Composition : Une cuisine spacieuse de 11 m2, idéale pour aménager un coin repas ou un espace professionnel. Un salon de 21 m2, pouvant servir de bureau ou de coin détente. Une salle d'eau fonctionnelle avec douche, lavabo et WC. Atouts : Emplacement privilégié en rez-de-chaussée, à proximité immédiate de commerces, transports en commun et services. Pas de charges de copropriété, une réelle économie à la clé. Taxe foncière très faible, avantage non négligeable pour un entrepreneur ou un investisseur. Travaux à prévoir : Des rafraîchissements sont à envisager pour personnaliser cet espace selon vos besoins et attentes. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien au coeur d'un quartier animé. Idéal pour les professionnels désireux d'établir leur activité ou pour une première acquisition immobilière. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous, contactez-nous dès maintenant ! Cette annonce vous est proposée par SALOMÉ Vianney - SAS - NoRSAC: 883446171, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DOUAI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -