Maison à vendre, 180m², GRAND FOUGERAY

Description

iad France - Larissa Le Bail vous propose: Maison au Grand-Fougeray, un véritable coup de cOEur de 180 m², exposée Sud, sur un terrain clos de 2 000 m² environ !! Cette pépite se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand salon avec un poêle, d'une magnifique cuisine aménagée et entièrement équipée (four, micro-onde, lave-vaisselle, plaque, hotte, réfrigérateur et cave à vin), d'une salle à manger, d'une chambre avec un accès à une terrasse, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres spacieuses, dont une avec un accès à une jolie terrasse, une salle de bain avec WC et de nombreux rangements. La propriété dispose également d'une terrasse avec sa cuisine extérieure (Kamado et plancha intégrés), d'un magnifique jardin avec un robot de tonte technologie GPS qui reste, idéal pour recevoir amis et famille, d'un garage et d'une dépendance pouvant être réhabilité. À voir rapidement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 327000 euros. Prix hors honoraires : 315000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Larissa Le Bail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891700973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.