Maison à vendre, 187m², GUERARD

Description

AB Immobilier vous présente en exclusivité une maison avec sous-sol total sur le secteur du golf. A proximité : Ecole, commerces, bus et gare Ligne P. Coup de cœur assuré pour cette maison de 187m² carrez dont 119m² de plain-pied sur un terrain au calme de 1 500m². Au rez-de-chaussée une entrée, un salon/séjour traversant avec poêle à bois, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains avec douche et un WC séparé. Au 1er étage un palier bureau desservant deux chambres et une salle d’eau avec WC. Pour compléter ce bien un sous-sol total de 125m². Prix 460 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 Kwh/m²/an et classe CLIMAT D indice 47 kg/ CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 3715 et 5027 euros/an. Prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021, 2022, 2023 (abonnement compromis). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Agent commercial M Boris GRISSE RCS 848 756 136 pour le compte de la SARL ATPI.