Maison à vendre, 30m², SAINT ETIENNE

Description

À la recherche d'un studio rentable en centre-ville, prêt à être exploité immédiatement ? Ce bien réunit les critères essentiels : emplacement stratégique, faibles charges et forte demande locative. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé de qualité, ce studio entièrement équipé bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate des universités Jean Monnet et Tréfilerie, des commerces et des transports en commun. Un secteur particulièrement recherché par les étudiants et jeunes actifs. Le bien se compose : d'une pièce de vie optimisée, facilement aménageable d'un espace cuisine entièrement équipé d'une salle d'eau avec WC Aucun travaux à prévoir : il s'agit d'un bien clé en main, idéal pour une mise en location rapide. Les faibles charges de copropriété constituent un avantage réel pour optimiser la rentabilité. À seulement 5 minutes à pied des campus et du tramway, ce studio représente une opportunité fiable et pérenne, adaptée aussi bien à un investisseur qu'à un primo-accédant. Son emplacement central assure une excellente liquidité et un fort potentiel de valorisation dans le temps. Un grenier complète ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire. Ce bien vous est présenté par Olivier Serre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.