Maison à vendre, 82m², LE MESNIL LE ROI

Description

APPARTEMENT 4 PIÈCES 82 m² | ÉTAGE ÉLEVÉ | BALCON 8 m² SÉJOUR 28 m² | CUISINE OUVERTE | EXPOSITION SUD-EST | VUE DÉGAGÉE SANS VIS-À-VIS | VUE LA DÉFENSE | 3 CHAMBRES | 2 PARKINGS + CAVE* | FAIBLES CHARGES ! Nous sommes ravis de vous présenter cette résidence intimiste de seulement 26 logements basse consommation, idéalement située en plein centre-ville, au pied de l’Hôtel de Ville. Tout est accessible à pied : l’école Clos de la Salle, une boulangerie, une boucherie ainsi qu’un supermarché de produits frais facilitent le quotidien, à moins de 5 minutes de marche. Pour vos déplacements, la gare de Maisons-Laffitte (RER A, lignes L et J) se rejoint en 5 min en voiture ou en moins de 10 min à vélo, permettant un accès rapide à La Défense et Paris Saint-Lazare. - Étage : Étage élevé (3/4) avec ascenseur - Surface habitable : 82 m² - Espace de vie : Un séjour lumineux de 28 m² ouvert sur une cuisine américaine - Espace(s) extérieur(s) : Un magnifique balcon de 8 m² - Exposition : Sud-Est, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur la plaine maraîchère et La Défense à l’horizon - Sanitaires : Une salle de bains avec toilettes, une salle d'eau, et des toilettes indépendantes - Espace nuit : 3 chambres confortables de 11 à 13 m² - Espace pratique : *Cave(s) disponible(s) à l'achat - Annexe(s) : 2 PARKINGS en sous-sol (pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques) L’appartement est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 3 points | eau chaude + chauffage individuels | fibre optique + prises RJ45 | logement connectés | local à vélos. Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK. Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale) Réglementation Thermique RT2012 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique) Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (2,5 %) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro) Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7 Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |