Maison à vendre, 80m², POMMERIT LE VICOMTE

Description

Située en plein cœur du bourg de Pommerit-le-Vicomte, cette charmante maison en pierre d'environ 80 m², entièrement rénovée en 2024, bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée, un espace repas convivial ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois récent. Un cellier/buanderie complète ce niveau, avec un accès direct à une agréable courette extérieure. À l'étage, un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau, un espace de rangement pouvant faire office de dressing, ainsi qu'un WC indépendant. Au dernier niveau, vous profiterez d'un comble aménageable d'environ 50 m² au sol, déjà isolé et équipé d'une arrivée électrique. Cet espace offre de nombreuses possibilités : suite parentale, salle de jeux, bureau… À l'arrière de la maison, un patio d'environ 5 m² permet de profiter d'un extérieur intime. Quelques finitions restent à prévoir. Les atouts : Rénovation complète en 2024 rénovation électrique 2024 Poêle à bois installé en 2024 Cuisine neuve (2025) Fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes au rez-de-chaussée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Florence LELU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 891 708 471