Maison à vendre, 155m², SAVENNIERES

Description

À quelques minutes à pied du centre du charmant village de caractère de Savennières, cette maison familiale bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des écoles et des commerces, gare SNCF TER à 8 mn d'Angers et 20 mn en voiture. Vous découvrez un rez-de-chaussée fonctionnel et chaleureux : un salon avec cheminée à foyer ouvert, un séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée, idéale pour le quotidien comme pour recevoir. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une buanderie, une chaufferie et un garage complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables ainsi que d'une salle de bain, offrant de beaux volumes pour accueillir famille et invités. Tableau électrique prises et interrupteurs remplacés récemment . À l'extérieur, le jardin paysagé entièrement clos et arboré, sans vis-à-vis. Une maison pleine de charme, idéale pour une vie de famille sereine, au cœur d'un environnement recherché alliant authenticité et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 418 000 euros Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 000 euros Honoraires charge acquéreur : 18 000 euros soit 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Pierre LEROY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 884 563 594