Maison à vendre, 80m², SAINT DENIS DU PAYRE

Description

Située à Saint-Denis-du-Payré (85580), cette maison de plain-pied offre un cadre calme et verdoyant, à seulement 15 minutes des plages de la Faute-sur-Mer. Proche des commodités de Luçon, La Rochelle et La Roche-sur-Yon, elle bénéficie d'un environnement villageois paisible, idéal pour la tranquillité des résidents. À l'extérieur, la propriété comprend un jardin clos, une dépendance modulable en garage, studio ou chambre d'appoint, une terrasse et une véranda offrant des espaces de vie extérieurs agréables. Deux places de parking extérieures complètent les aménagements et facilitent le stationnement des résidents ou visiteurs. À l'intérieur, cette maison de 80 m² propose un couloir avec de grands placards pour le rangement, une cuisine aménagée à équiper, un salon-salle à manger avec cheminée, une grande chambre transformable en deux pièces, une véranda donnant sur le jardin. Au total, 4 pièces aménageables offrent des possibilités d'optimisation de l'espace pour répondre aux besoins individuels des habitants. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser ce bel espace de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 118 000 euros Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 euros Honoraires charge acquéreur : 8 000 euros soit 7,27 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Christelle NOEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 940 701 030