Maison à vendre, 115m², MONTANAY

Description

Située sur la commune de Montanay, au calme et en fond de lotissement, cette maison de plain-pied d'environ 115 m² habitables est implantée sur une belle parcelle piscinable de 1153 m², offrant un cadre de vie privilégié en harmonie avec la nature environnante. Construite en 2004, cette maison d'architecte à ossature bois séduit par ses volumes et sa luminosité. Elle propose une agréable pièce de vie de 46 m² avec cuisine ouverte aménagée, largement ouverte sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. L'espace nuit se compose de quatre chambres avec rangements et mezzanine, d'un bureau pouvant faire office de cinquième chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier/buanderie. À l'extérieur, deux terrasses exposées Sud et Est permettent de profiter pleinement du calme et de l'environnement verdoyant, complétées par un bain nordique pour des moments de détente. Côté annexes, un carport fermé de 41 m² peut accueillir deux véhicules et une dépendance de 9 m² offre un espace de stockage supplémentaire. Prestations de confort: Chaudière gaz Friquet (2004) Climatisation dans la pièce de vie. Commodités : - A 10 mn à pied des commerces - A 5 mn à pied des bus TCL (97 vers collèges et lycées Neuville sur Saône) et 5 mn en voiture de la Gare des Echets (Gare Part-Dieu en 19 mn et Gare Perrache en 27 mn) - A 5 mn des axes autoroutiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :