Maison à vendre, 160m², SAILLY FLIBEAUCOURT

Description

Laurent Jacquet () vous propose à la vente ce pavillon sur sous-sol complet, en excellent état, offrant un confort de plain-pied. Idéalement situé à proximité immédiate de l'accès à l'autoroute A16, à 5 minutes de Nouvion, 15 minutes d'Abbeville et de Saint-Valery-sur-Somme. Il se compose : En rez-de-chaussée : • une entrée • un séjour avec insert à bois • une cuisine équipée • deux chambres avec placard coulissant • une salle de douches • un wc A l'étage (dalle béton): • un palier • deux chambres, dont une donnant accès à une salle de douches et un WC • une salle de jeux donnant la possibilité d'une cinquième chambre. • un dressing ou bureau. Au sous-sol : • un dégagement avec de nombreux rangements • une chaufferie/buanderie • un atelier • une cave • un garage pouvant accueillir 2 véhicules. A l'extérieur : Vous bénéficierez de plusieurs dépendances avec abri à bois, d'un second garage, d'une serre, d'une terrasse ainsi que d'une allée gravillonnée, le tout sur un terrain d'environ 1 000 m², parfaitement entretenu. Ce bien est équipé d'un chauffage au gaz de ville complété par un insert à bois, de menuiseries PVC avec volets roulants électriques programmables, d'un adoucisseur, ainsi que d'un portail et de portes de garage motorisés. Une prestation de qualité à découvrir sans tarder ! - Cette annonce référence 332792 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014. Prix du bien : 322 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2026 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 euros et 3280.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :