Maison à vendre, 233m², EPFIG

Description

Lieu de vie unique dans une ancienne scierie réhabilitée, mêlant charme brut, volumes et esprit loft. Développant 233 m² habitables, cette propriété atypique propose une belle pièce de vie ouverte sur terrasses, 5 chambres, ainsi qu'un espace indépendant type gîte, idéal pour accueillir ou développer une activité. À l'extérieur, un jardin arboré plein sud de 320 m² complète l'ensemble. Véritable atout : un espace couvert d'environ 150 m² offrant de multiples possibilités (stationnement, réception, activité professionnelle, espace de jeux…). Un bien rare, modulable, parfaitement adapté à une vie de famille, à l'accueil ou à un projet mêlant habitation et travail. Situé à Epfig, dans un environnement calme. Plus qu'une maison, un véritable projet de vie. Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 euros. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2492.00 et 3372.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI67012016000009591 AC ADC67012017000050533. L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.