Maison à vendre, 280m², CAEN

Description

Maison de réception Offrez-vous une expérience rare au sein de cette maison de réception, pensée pour partager des moments privilégiés en famille et entre amis. Vous profiterez d'un cadre hors du temps, avec une vue exceptionnelle et panoramique, sans aucun vis-à-vis, offrant une sensation de sérénité. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles, cette propriété allie confort et authenticité. La cuisine d'été prolonge les espaces de vie et permet de partager des repas en terrasse avec vos proches. Deuxième terrain d'exception de 800 m² avec ponton privatif. Un cadre privilégié, dédié aux amoureux de nature et de sport, idéal également pour vos soirées d'été. Il offre un accès direct à l'Orne pour des escapades en paddle ou en bateau, au coeur d'un environnement entièrement préservé. Honoraires inclus de 3.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 134 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4010.00 et 5480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.