Maison à vendre, 130m², GIRONDE SUR DROPT

Description

ancien corps de ferme rénové de 130m2 habitables composé : -au rez de chaussée : entrée, grande pièce de vie de 35m2, coin cuisine aménagé, salle à manger/salon avec cheminée et accès aux dépendances, 2 chambres/bureau , 15,2 et 8,2m2, salle d'eau avec douche et lavabo , toilettes séparées, - à l'étage pallier de 10m2, 2 chambres : 26 et 14 m2 grenier de 28m2 aménageable (reste à faire le second œuvre : isolation toiture , doublage , réseaux, finitions,) - au dessus combles perdus de 58m2, isolés en 2020 par soufflage isotextil de 40cm d'épaisseur, menuiseries des fenêtres en PVC double vitrage , chauffage mixte, électrique radiateurs radiants et poêle à granulés, grange de 95m2 avec mezzanines , classée habitable (accès de plain-pied de la cuisine et de l'extérieur) avec autre espace en continu de 48m2, appentis de 30m2 adossé au parc à cochons de 5.50m2 cuisine d'été fermée sur 3 cotés jardin paysager et arboré (noisetiers, noyers, figuier) de 5900m2 avec un puits,, sans vis à vis. assainissement fosse septique à revoir, commerce alimentaire au village, train, services, santé, etc , zone commerciale à une dizaine de minutes en voiture, venez découvrir le fort potentiel de cette maison de caractères à faire évoluer suivant votre projet. Ce bien vous est présenté par Jean-jacques Baudot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.