Maison à louer, 85m², ROMANS SUR ISERE

Description

À louer, en plein cœur du centre-ville de Romans-sur-Isère, charmant appartement meublé de 84 m² situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement quatre logements. Implanté rue Guillaume, il bénéficie d'un emplacement recherché, offrant un cadre de vie calme, lumineux et à proximité immédiate de l'ensemble des commodités. Cet appartement traversant nord-sud séduit par le charme de l'ancien soigneusement conservé : belles hauteurs sous plafond, cheminées en marbre dans chacune des chambres et insert fonctionnel dans le salon. L'entretien annuel de l'insert ainsi que les ordures ménagères sont inclus dans les charges. Les volumes sont généreux et les espaces particulièrement agréables à vivre. La distribution actuelle comprend un salon lumineux, une salle à manger avec accès direct à une terrasse exposée plein sud, une cuisine indépendante entièrement équipée (plaque de cuisson, four, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, table et chaises), deux grandes chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées et une grande cave en sous-sol. Le mobilier est neuf, complet et permet une installation immédiate. Le stationnement est aisé dans le secteur, avec la possibilité de souscrire un abonnement résident auprès de la mairie pour un montant de 15 euros par mois. Des garages peuvent également être loués à proximité, sous réserve de disponibilité. La situation est idéale, à deux pas des commerces, écoles, transports et de la gare SNCF, offrant un confort de vie appréciable en centre-ville. Loyer : 780 euros hors charges, charges 40 euros soit 820 euros charges comprises. Appartement disponible de suite Un bien de caractère, meublé et prêt à vivre, une opportunité rare sur le secteur. ** IMPORTANT ** Pour toute demande concernant ce logement, merci de privilégier un premier contact par email. Cela nous permettra de vous transmettre rapidement les informations nécessaires et de préparer votre dossier dans les meilleures conditions. Ce bien vous est présenté par Laurent Catil, votre conseiller indépendant Dr House Immo.