Maison à vendre, 63m², MONTOLIEU

Description

Montolieu, Village du Livre Surface totale : 120 m² À seulement 20 min de Carcassonne Située au cœur du pittoresque village de Montolieu, connu pour son charme et son atmosphère artistique unique, cette maison de village avec local commercial offre un cadre de vie idéal pour un projet résidentiel, touristique ou artisanal. Description du bien Rez-de-chaussée : Local commercial lumineux donnant sur une rue passante Atelier et réserve attenants Placard sous escalier WC indépendant Premier étage : une chambre confortable une pièce bureau (ou chambre d'appoint) une Salle d'eau un WC séparé Deuxième étage : Séjour/salle à manger avec belle luminosité Cuisine indépendante Cellier pratique Balcon avec vue exceptionnelle sur le village et la campagne environnante Caractéristiques et équipements Toiture en bon état Fenêtres double vitrage Chauffage électrique Grande porte-fenêtre donnant sur la rue principale On aime : Emplacement privilégié au cœur du Village du Livre, destination touristique prisée Flux régulier de visiteurs toute l'année, parfait pour une activité artisanale, galerie, librairie ou boutique Ambiance paisible et inspirante, typique des villages artistiques Excellent potentiel locatif ou commercial Une opportunité rare à Montolieu ! Que vous recherchiez un lieu de vie authentique, un pied-à-terre en Occitanie ou un espace pour développer ton activité, cette maison saura vous séduire par son charme et son potentiel.Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.