Maison à vendre, 133m², ECULLY

Description

Comme un air de maison pour ce triplex en rez-de-jardin situé à Ecully dans une ancienne grange réhabilitée en 2025 avec extérieur privatif de 85m² et stationnement. Idéal pour les amoureux des beaux volumes et du calme, ce T5 entièrement refait à neuf de 133m² (122m² carrez) dispose : - d'une pièce de vie traversante de 48m² avec sa cuisine ouverte et équipée, son espace salle à manger et son espace salon. - d'une suite parentale de 23m² composée d'une chambre de 18m² et de sa salle d'eau privative de 5m². - de trois chambres de 14m², 15m² et 16m². - d'une salle de bain avec espace buanderie et de deux WC séparés. Ce bien unique allie à merveille le cachet de l'ancienne grange, ainsi que tout le confort que l'on attend d'un appartement neuf : toiture et façade neuve, climatisation réversible dans chaque pièce, double vitrage et DPE classé B en valeur primaire et A en valeur finale. Cet appartement en triplex agréable à vivre sera parfait pour un couple qui aime recevoir et recherche un bel espace de vie, ou pour un foyer en quête d'intimité avec 4 chambres spacieuses pour chaque membre de la famille. Pour plus d'informations, prenez contact avec notre consultante Alyssa Niculescu, agent commercial immatriculée au RSAC de Lyon sous le numéro 794 964 957, au 07/70/40/46/40. Bien soumis au régime de la copropriété (8 lots principaux). Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 675 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (C. envir., art. R. 125-25, I). Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 675.00 euros.