Maison à louer, 89m², SILLINGY

Description

Fiche Id-SLG27210g : Au cœur de Sillingy - dans une ancienne bâtisse de 6 logements - proche de toutes commodités (commerces - établissements scolaires - maison de santé - transports) - de sentiers de randonnées - du lac aménagé de la Balme - et proche d'Annecy - ce grand appartement duplex - type 3/4 de 89.21 m2 saura vous séduire. Au rez-de-chaussée - une belle pièce de vie de 30m2 donnant sur une terrasse de 8m2 avec vue sur les montagnes - 2 grandes chambres d'environ 14m2 et 17m2 et une petite salle de douche avec toilettes. A l'étage inférieur - une cuisine équipée et salle-à-manger de 24m2 donnant sur une 2 ème terrasse privative de 15m2 - une 2 ème salle de douche et buanderie - des toilettes - une très grande cave/cellier. Nombreux rangements. En annexe - une 2 ème cave - places de parking communes devant la maison (hors voie publique). Les charges s'élèvent à 340 euros par mois (Eau - Gaz - électricité des communs - TEOM) soit un loyer CC à 1590 euros. Location regie par la loi du 6/7/89 - Mentions légales : Loyer CC (Charges comprises) = 1590 Euros/mois dont Charges de copropriétés = 340 Euros/mois - Modalités de règlement des charges : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - Honoraires à la charge du locataire : 1157 Euros - Dépot de garantie : 1250 Euros - DPE réalisé le : 20/10/2022 - Classe-Energie D : 188 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1200 et 1610 Euros - Affaire suivie par Mme Elodie REY MILLET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Epagny - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)