Maison à vendre, 100m², LE MEE SUR SEINE

Description

Maison de plain-pied d’une surface habitable de 100,06 m² édifiée sur un terrain de 411 m² sans vis à vis. Ce bien se compose d’une entrée de 7,63 m², d’une cuisine indépendante aménagée de 12,30 m², d’un vaste séjour lumineux de 31,24 m², de trois chambres mesurant respectivement 9,21 m², 9,14 m² et 12,23 m², de deux salles d’eau avec WC de 4,40 m² et 2,84 m², d’un couloir de 6,59 m², d’un local chaudière de 1,45 m² ainsi que d’un espace de rangement/dressing de 3,03 m². Un garage de 19,49 m² complète le bien. La maison est actuellement louée avec un bail renouvelé depuis le 1er avril 2025(bail d'une durée de deux ans renouvelable). Le loyer annuel hors charges est de 19 632 euros soit un revenu locatif mensuel de 1 636 euros hors charges. Ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant bénéficier d’une rentabilité immédiate grâce à un locataire déjà en place et un loyer sécurisé.