Maison à vendre, 173m², BERLAIMONT

Description

EXCLUSIVITÉ RESAU LSI Maison d'environ 173m², 4 chambres, 372m² de parcelle et 260m² de jardin et terrasse. BERLAIMONT (59145) CÔTÉ MAISON : 1 Grand Hall d'entrée chaleureux donnant accès sur un spacieux séjour comprenant un espace salon et une salle à manger d'environ 40m². 1 Cuisine accès terrasse. AU 1er ETAGE : 1 Palier desservant 2 chambres de 16.60m² et 16.52m² - 1 WC et 1 Salle de Bains comprenant 1 Meuble vasque, 1 baignoire et une cabine de douche AU 2ème ETAGE : 2 chambres de 13m² et 17m² 1 Bureau de 6m² ASPECTS TECHNIQUES : Menuiseries en Double Vitrage Tout à l'égout Conforme Chauffage via une chaudière VIESMAN récente CÔTÉ EXTÉRIEURS : Terrasse de 38m² Jardin d'environ 260m² totalement clos avec accès de l'autre côté du terrain via un portail 1 local extérieur fermé de 9.20m² pouvant servir de chenil ou d'atelier Taxe foncière : 1100 euros Habitable de suite Proximité toutes commodités (Pharmacie - Supérette - Boulangerie - Bar - Tabac Presse - Brasseries - Bar Ambiance - Écoles primaires - Collège - Stade - Gare - Transports en commun) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3340.00 et 4570.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau LSI Le Spécialiste Immobilier : Sebastien DUMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803777119 RSAC Valenciennes RCP 103975393045250 AXA