Maison à vendre, 250m², CHAMPAGNE AU MONT D'OR

Description

À Champagne-Au-Mont-D'Or, tout proche des commerces, services, école Sacré Coeur, arrêt de bus Champfleury pour les lignes 21, 61, 302 et 393. Valérie MORIN EXPERTIMO , vous propose la vente cette belle maison familiale disponible de suite,disposant de 4 chambres ,d'un sous-sol de 120 M2 avec gagrage ,buanderie .Idéal pour grande salle de jeux, ou pour atelier peinture..chacun y va de ses idées. . Une maison de ville atypique , fonctionnelle avec ses 2 espaces nuit distincts: . Rénovée en style contemporain et mesurant 180m2 habitables, sur 2 niveaux. Au 1er , elle offre une belle pièce de vie salle-à-manger, salon cosy de 50 M2 exposée SUD OUEST,d'une cuisine séparée , d'une suite parentale avec salle de bains,toilette,tandis qu'à l'étage, elle dispose de 3 chambres de 20 M2 en moyenne chacune, d'une salle d'eau, wc. Tranquillité assurée grâce aux fenêtres à double vitrage volets aluminium .Cette maison datant des années 1920 ,rénovée ,bénéficie de beaux volumes, d'une chaudière à condensation au gaz de ville très récente dont la consommation réelle en chauffage et production d'eau chaude est de 2800EUR/an quand la dépense en électricité pour le foyer est de 600EUR/an . Lovée au milieu d'une cour fermée par des murs, elle garantit une sécurité maximale pour les enfants, et jouit d'un terrain de 355 M2 pour y créer un espace intimiste avec pourquoi pas.. un spa jaccuzzi, ou un lieu aménagé pour les loisirs..La propriété vous fait profiter d'au moins un garage.Taxe foncière 2 112 EUR PRIX: 585000EUR FAI Cette annonce vous est proposée par MORIN Valérie - EI - NoRSAC: 339 661 555, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOURG-EN-BRESSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -