Maison à vendre, 169m², SAINT PAULIEN

Description

Secteur SAINT-PAULIEN, à 5 minutes des commodités, 15 min du PUY-EN-VELAY, VENEZ DÉCOUVRIR cette belle maison de village, rénovée avec goût, composée d'une partie habitable de 169 m² avec: ? au 1er étage: cuisine sur vaste séjour, salon, 3 chambres, un bureau, salle d'eau, WC + combles aménageables ? au RDC: une cuisine d'été, une chambre, salle de bains, WC, accès sur cour enrobée + grand garage avec rangements, cave. Et une Dépendance composée d'une grande pièce carrelée avec accès sur terrasse et un second garage. Chauffage central récent avec pompe à chaleur hybride Fenêtres double vitrage Toiture en très bon état Honoraires inclus de 3.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 euros. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2736.00 et 3702.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.