Maison à vendre, 0m², FAY DE BRETAGNE

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial SARL Rodolphe MALCUIT, notaire vous proposent : Maison / villa à vendre - FAY DE BRETAGNE (44130) - - - - - - - - - - - FAY-DE-BRETAGE - Charmante maison en pierre avec dépendance et grand jardin paysager. Laissez-vous séduire par le cachet authentique de cette belle maison en pierre offrant une surface habitable de 157,76 m², idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux composé d'un salon avec cheminée, parfait pour vos soirées cocooning, d'une spacieuse salle à manger conviviale, ainsi que d'une cuisine aménagée fonctionnelle. Une buanderie et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert trois chambres (20,22m²; 12,46m²; 11,73m²), une salle de bains et un second WC, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. À l'extérieur, profitez d'une terrasse exposée plein Sud, idéale pour les repas ensoleillés, donnant sur un magnifique jardin paysager de 4 776 m², véritable havre de paix. Un véritable atout : une dépendance indépendante de 35,23 m², parfaite pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. Elle comprend un séjour avec kitchenette, une salle d'eau avec WC et une mezzanine. Un garage, une seconde dépendance pour le stockage ainsi qu'un ancien four à pain plein de charme viennent compléter ce bien rare. Les + qui font la différence : * Cachet de la pierre et cheminée * Grande surface de terrain * Dépendance indépendante * Exposition plein Sud * DPE D : 181 - GES D : 39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SARL Rodolphe MALCUIT, notaire - Notaires à Nantes - N° SIRET : 34219893400016 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.