Maison à louer, 245m², GARCHES

Description

Situé dans un quartier résidentiel recherché de Garches, à proximité de l'American School of Paris, de l'École Allemande Internationale de Paris et du Parc Casimir Davaine. La gare de Garches (ligne L Paris Saint-Lazare / Saint-Nom-la-Bretêche avec correspondance à Saint-Cloud pour Versailles Rive Droite et à La Défense), assure une liaison directe vers Paris. Très belle maison d'architecte de 2005, développant 245 m² sur trois niveaux. L'entrée surplomble l'espace de vie, ce niveau accueille quatre chambres dont une avec sa salle de bain privative et un balcon avec vue sur le jardin, une salle d'eau (baignoire et douche) ainsi que des toilettes indépendantes. Un élégant escalier mène au rez-de-jardin qui constitue le véritable espace de vie de la maison : double séjour très lumineux ouvert sur le jardin (exposé sud-ouest) grâce à d'immenses baies vitrées, salon de télévision, cuisine entièrement aménagée et équipée, cellier, espace bar, et suite parentale avec salle d'eau (baignoire d'angle et douche) avec toilettes. Le sous-sol, entièrement aménagé, accueille une pièce modulable (salle de sport ou salle de jeux), un espace buanderie, une cave à vin et un espace de stockage. Un garage double avec borne de recharge électrique complète le bien. Chauffage au sol et production d'eau chaude au gaz. Les charges incluent l'entretien du portail, de la chaudière, des pompes de relevage et le nettoyage du toit. DISPONIBLE DE SUITE Honoraires en Loi ALUR : 12 € TTC/m² et 3 € TTC/m² pour l'état des lieux. En cas de bail code civil (logement de fonction ou résidence secondaire), honoraires à la charge du preneur de 12 % TTC du loyer annuel hors charges.